أتيكو في نوفارا – سان مارتينو

في موقع مهيمن وفريد من نوعه، مع إطلالة مباشرة على جبل روزا الشاهق وقبة سان غاودينزيو، نعرض للبيع أتيكو فريد من حوالي 270 م² تجاري. العقار هو نتيجة إعادة هيكلة متقنة وشاملة (2022) وهو يقع في عمارة فاخرة خضعت لأعمال تحديث حديثة.

السعر: 770.000,00 € | الفئة الطاقة: "C"

يتميز المنزل بفئة طاقة مواتية، مرادفة للكفاءة والتوفير، وبالفعل متوافقة مع أحدث التوجيهات الأوروبية.

الضمانات والتوثيق التقني

للحماية القصوى للمشتري وعملية بيع وشراء سلسة، يتم بيع العقار كاملاً مع:

تقرير الامتثال القانوني للبناء (RRE) والامتثال الكامل للتخطيط العمراني.

تقرير موثق بشأن منشأ الممتلكات.

شهادات الامتثال لجميع التركيبات والأعمال المنفذة.

أعمال العمارة المجاورة المنفذة: الغلاية المركزية والسطح الأخير في 2019. إعادة تغطية السقف 2020. مكافأة 90% الواجهات في 2021. صيانة السلالم 2022-2023. استبدال أجهزة الاتصال الداخلي المعتمدة في مارس 2026 والمنفذة في الأسابيع القادمة.

تميز المعيشة: التصميم والتكنولوجيا

منطقة المعيشة: واسعة ومضاءة، تتميز بتشطيبات فاخرة ومشروع إضاءة LED مخصص.

المطبخ: تحفة فنية وقعتها Ernestomeda مع جزيرة وسطية كبيرة، أسطح من Lapitec وأجهزة كهربائية احترافية من الفئة العليا.

العيش في الخارج: اثنان من التراسات المغطاة الرائعة، مفروشة وتجهز بأسقف بيوكليمية ذكية مع مستشعرات المطر/الرياح.

المنزل الذكي والعافية: تحكم ذكي مركزي، تكييف Samsung خفي، منطقة لياقة خاصة وموقد بخار بتصميم عصري.

التابعات

صندوق مزدوج في الطول إمكانية موقف سيارات ثاني للإيجار.

قبو تابع.

لضمان السرية القصوى وخدمة متميزة، ستسبق رؤية العقار لقاء تعريفي في مقرنا في Baluardo Partigiani 11, نوفارا. ستتيح لنا هذه الخطوة تزويدكم بجميع الوثائق السرية والإجابة بالتفصيل على احتياجاتكم قبل الزيارة على الموقع.