Penthouse la Novara – San Martino

Într-o poziție dominantă și unică, cu vedere directă spre majestuosul Monte Rosa și Cupola San Gaudenzio, propunem în vânzare un penthouse unic de aproximativ 270 m² comerciali. Imobilul este rezultatul unei rafinate restrukturări integrale (2022) și se află într-un bloc elegant supus recent unor lucrări de modernizare.

Preț: € 770.000,00 | Clasa Energetică: "C"

Casa se distinge printr-o clasă energetică avantajoasă, sinonimă cu eficiența și economii, deja în conformitate cu cele mai moderne directive europene.

Garanții și Documentație Tehnică

Pentru protecția maximă a părții cumpărătorului și o tranzacție liniștit, imobilul este vândut complet cu:

Raport de Regularitate Edilitar (RRE) și conformitate urbană completă.

Raport notarial asupra provenienței bunului.

Certificări de conformitate ale tuturor instalațiilor și lucrărilor executate.

Lucrări condominiale executate: Centrală termică și terasă în 2019. Refacere acoperișuri 2020. Bonus 90% fațade în 2021. Întreținere scări 2022-2023. Înlocuire videointerfoane aprobată în martie 2026 și executată în următoarele săptămâni.

Excelență Locuibilă: Design și Tehnologie

Zona Living: Amplă și luminoasă, caracterizată prin finisaje de calitate și un proiect iluminat LED personalizat.

Bucătăria: O capodoperă semnată Ernestomeda cu insulă centrală mare, blate în Lapitec și electrocasnice profesionale de înaltă clasă.

A Trăi în Exterior: Două splendide terase acoperite, mobilate și dotate cu pergole bioclimatice domotice cu senzori de ploaie/vânt.

Smart Home & Wellness: Domotică centralizată, climatizare Samsung înglobată, zonă fitness privată și șemineu cu aburi de design.

Pertinențe

Garaj dublu în lungime Posibilitate de o a doua garare în chirie.

Cantină de pertinență.

Pentru a asigura discreția maximă și un serviciu de excelenție, vizionarea imobilului va fi precedată de o întâlnire de cunoaștere la sediul nostru de la Baluardo Partigiani 11, Novara. Acest pas ne va permite să furnizez toată documentația confidențială și să răspund în detaliu la nevoile dumneavoastră înainte de vizita în teren.