Në shitjeV0010011205 000 €
1783 €/m²Apartament
Tredhësh në Novara
Novara
115 m² · 3 ambiente · 2 banja · kati 2
1 / 40Në shitjePenthouse
Penthouse në Novara – San Martino
San Martino, Novara (NO)
770 000 €
2852 €/m²
Në një pozicion dominant dhe i paarritshëm, me pamje të drejtpërdrejtë në majestuosin Monte Rosa dhe në Kupolën e San Gaudenzio, ofrojmë për shitje një penthouse unik afërsisht 270 m² komercial
Karakteristikat
- Sipërfaqja
- 270 m²
- Ambiente
- 6
- Dhoma gjumi
- 4
- Banja
- 4
- Kati
- 5 nga 5
- Ashensori
- Po
- Viti i ndërtimit
- 1963
- Gjendja
- Ristrutturato
- Klasa energjetike
- C · IPE 249.38 kWh/m²a
- Garazh / Vend parkimi
- Garage
- Tarracë / Ballkon
- Tarracë + Ballkon
- Bodrum
- Po
- I mobiluar
- Po
- Shpenzime kondominiumi
- 492 € / muaj
Pajisjet
- Kafshë të lejuara
- Dollap muri
- Mobiluar
- Banja (4)
- Dollap rrobash
- Dhoma (4)
- Korridor
- Kuzhina
- Ndarje
- Xham i dyfishtë
- Frigorifik
- Hyrje
- Larësë
- Palestër
- Zjarr kuzhinë
- Depo
- Tualete të varura
- Studio
- Tapambaresa elektrike
- Zonë ditari
- Ashensor
- Ballkon/e (3)
- Portë elektrike
- Pemin
- Oborr
- Garazhë
- Parking (Vende parkimi)
- Kalim për këmbësorë
- Paso karroce
- Tavolina të jashtme
- Anona dielli
- Terrazë/e (2)
Përshkrimi
Në një pozicion dominant dhe i paarritshëm, me pamje të drejtpërdrejtë në majestuosin Monte Rosa dhe në Kupolën e San Gaudenzio, ofrojmë për shitje një penthouse unik afërsisht 270 m² komercial. Prona është rezultat i një ristrutturimi integral të rafinuar (2022) dhe ndodhet në një ndërtesë zoteruese që ka qenë objekt i punimeve të fundit të modernizimit.
Çmimi: € 770.000,00 | Klasa Energjetike: "C"
Banesa dallohet për një klasë energjetike të favorshme, sinonim i efikasitetit dhe kursimit, tashmë në përputhje me direktiva më moderne evropiane.
Garancie dhe Dokumentacioni Teknik
Për mbrojtjen maksimale të blerësit dhe një shitblerje të qetë, prona shitet e plotë me:
Raporti i Rregullsisë Ndërtimore (RRE) dhe përputhja e plotë urbanistike.
Raporti notarial mbi origjinën e mallit.
Sertifikatat e përputhshmërisë së të gjithë sistemeve dhe punimeve të kryera.
Punimet e pallatit të kryera: Centrali termik dhe taraca në 2019. Ribërja e mbulimit 2020. Bonus 90% fasadash në 2021. Mirëmbajtja e shkallëve 2022-2023. Zëvendësimi i citafonëve miratuar në mars 2026 dhe i kryer në javët e ardhshme.
Blerje e Shquar: Dizajn dhe Teknologji
Zona e Jetesës: E gjerë dhe e ndriçuar, karakterizuar nga përfundimet e vlerës dhe një projekt ndriçimi LED i përshtatur.
Kuzhinën: Një kryevepër e nënshkruar Ernestomeda me ishull të madh qendror, plane në Lapitec dhe pajisje profesionale të nivelit të lartë.
Jetesa e Jashtme: Dy teracat e shëndoshë të mbuluar, të mobiluar dhe të pajisur me pergola bioklimatike domotike me sensorë shi/erë.
Smart Home & Wellness: Domotika e centralizuar, klimatizimi Samsung në zhdukje, zonë fitnesi private dhe oxhak me avull të dizajnit.
Përkatësitë
Garazhë i Dyfishtë në gjatësi Mundësia e një garażheje të dytë në qira.
Pemë e përkatësimit.
Me qëllim të garantimit të diskrecioni maksimal dhe të një shërbimi të shkëlqyeshëm, shikimi i pronës do të paraprihet nga një takim njohës në zyrën tonë të Baluardo Partigiani 11, Novara. Ky hap do të na lejojë të ofrojmë të gjithë dokumentacionin e rezervuar dhe të përgjigjemi në detaje të nevojave tuaja përpara vizitës në vend.
Vendndodhja
San Martino, Novara
