Cosa chiedere durante la visita di un appartamento a Novara
Le domande giuste da fare all'agente o al proprietario per non scoprire i problemi solo dopo il rogito.
Visitare un appartamento in vendita è un'occasione unica per raccogliere informazioni che poi non riavrai facilmente. Eppure molti acquirenti escono da una visita con impressioni vaghe e poche informazioni concrete.
Sul condominio
— Da quando non vengono rifatti il tetto e le facciate? Ci sono lavori straordinari previsti o deliberati?
— Come sono le spese condominiali mensili? Ci sono quote straordinarie pendenti?
— C'è l'ascensore? Il riscaldamento è centralizzato o autonomo?
Sull'appartamento
— Gli impianti sono stati rifatti? Quando? Ci sono i certificati di conformità?
— Ci sono stati problemi di umidità o infiltrazioni?
— Le planimetrie catastali sono aggiornate e conformi allo stato attuale?
— L'appartamento è libero o occupato? Da quando?
Sul venditore e sulla trattativa
— Da quanto tempo è in vendita?
— Ci sono già state offerte? Come mai non si è concluso?
— Il venditore ha urgenza di vendere o può aspettare?
— Ci sono condizioni particolari che il venditore richiede?
Non farti bloccare dall'imbarazzo: fare queste domande è il tuo diritto come potenziale acquirente. Un agente professionale avrà già le risposte. Se non le ha, è un segnale.
Consulente Immobiliare· Victor & Co — Acquisto prima casa e mutui
Consulente immobiliare Victor & Co, segue chi compra casa a Novara dalla prima visita al rogito: budget, mutuo, proposta d'acquisto e verifiche sull'immobile. Scrive le guide per chi compra.