Cosa chiedere durante la visita di un appartamento a Novara

Visitare un appartamento in vendita è un'occasione unica per raccogliere informazioni che poi non riavrai facilmente. Eppure molti acquirenti escono da una visita con impressioni vaghe e poche informazioni concrete.

Sul condominio

— Da quando non vengono rifatti il tetto e le facciate? Ci sono lavori straordinari previsti o deliberati?
— Come sono le spese condominiali mensili? Ci sono quote straordinarie pendenti?
— C'è l'ascensore? Il riscaldamento è centralizzato o autonomo?

Sull'appartamento

— Gli impianti sono stati rifatti? Quando? Ci sono i certificati di conformità?
— Ci sono stati problemi di umidità o infiltrazioni?
— Le planimetrie catastali sono aggiornate e conformi allo stato attuale?
— L'appartamento è libero o occupato? Da quando?

Sul venditore e sulla trattativa

— Da quanto tempo è in vendita?
— Ci sono già state offerte? Come mai non si è concluso?
— Il venditore ha urgenza di vendere o può aspettare?
— Ci sono condizioni particolari che il venditore richiede?

Non farti bloccare dall'imbarazzo: fare queste domande è il tuo diritto come potenziale acquirente. Un agente professionale avrà già le risposte. Se non le ha, è un segnale.