Guide Quartieri

Quartieri di Novara

Dove comprare casa a Novara in base alle tue esigenze: prezzi, servizi, trasporti e target per ognuna delle 10 zone della città.

Zona 1

Vignale / Veveri / Sant'Antonio

Il nord che respira

A nord della città, dove i prezzi scendono e i parcheggi si trovano. Vignale e Veveri sono i quartieri che la Linea 1 di SUN collega direttamente alla stazione — un asse di mobilità che molti sottovalutano.

Vendita: 9001650 €/m²
Residenti: 11.334
11.334 residenti~10,8% stranieriLinea 1 SUN — Cameri–Stazione
Zona 2

Sant'Andrea / San Rocco

La periferia vicina

Quota straniera alta — 25,2% — e prezzi tra i più accessibili della città, con valori distinti tra i due quartieri. Sant'Andrea e San Rocco sono spesso il luogo dove si trovano le operazioni di recupero più interessanti.

Vendita: 6001350 €/m²
Residenti: 8801
8.801 residenti~25,2% stranieriIC Rita Levi-Montalcini
Zona 3

Santa Rita / San Martino / Agognate

La scelta razionale

Il quartiere delle famiglie che hanno fatto i conti senza perdere di vista la qualità. Non il Centro a tutti i costi, non la periferia per risparmiare: una fascia intermedia che a Novara funziona davvero.

Vendita: 10001900 €/m²
Residenti: 14.099
14.099 residenti~14,6% stranieriCentro Commerciale San Martino 2
Zona 4

Sant'Agabio

Il quartiere più vivo

Il quartiere con la quota straniera più alta di Novara — 31,29% — e il prezzo di acquisto più accessibile. Una combinazione che racconta di un quartiere in trasformazione, con un tessuto sociale denso e un mercato che sa essere interessante per chi non si ferma all'etichetta.

Vendita: 5501200 €/m²
Residenti: 13.135
13.135 residenti31,29% stranieri — massimo cittàIC Bellini radicato
Zona 5

Pernate

La frazione con carattere

Piccola, autonoma, con una quota straniera tra le più basse della città. Pernate è la frazione che i novaresi conoscono per nome ma che il mercato immobiliare fatica a raccontare separatamente da Sant'Agabio. Eppure ha una sua logica, una sua utenza, e un suo momento.

Vendita: 6501300 €/m²
Residenti: 3420
3.420 residenti6,64% stranieriIC Bellini (rete con Sant'Agabio)
Zona 6In evidenza

Centro / Sacro Cuore

Il cuore della città

Qui Novara si racconta nel modo più diretto: cupole, portici, un mercato coperto che odora di quotidianità, e un mercato immobiliare che non concede sconti. Il Centro è la scelta di chi sa esattamente cosa vuole — e accetta di pagarlo.

Vendita: 12002800 €/m²
Residenti: 15.648
15.648 residenti~17,1% stranieriWalkability massima
Zona 7

San Paolo / Zona Agogna

L'equilibrio verde

La città vera, senza il premium del Centro. San Paolo è il quartiere di chi sa esattamente cosa cerca: una vita urbana completa, la possibilità di raggiungere il cuore di Novara in pochi minuti, e un contesto residenziale che non richiede compromessi strutturali.

Vendita: 10001850 €/m²
Residenti: 9128
9.128 residenti~10,2% stranieriVerde di prossimità
Zona 8

Lumellogno / Pagliate / Casalgiate / Gionzana

La campagna che respira

Il territorio più lontano dal centro urbano — e quello che offre qualcosa che nessun altro quartiere di Novara può dare: il silenzio vero, il verde ampio, la distanza dai ritmi accelerati della città. Chi sceglie qui ha già deciso cosa vuole.

Vendita: 8001500 €/m²
Residenti: 1942
1.942 residenti~9,6% stranieriVerde e campagna
Zona 9

Cittadella / Villaggio Dalmazia / Torrion Quartara

Il quartiere del silenzio operoso

Tre micro-identità che condividono un confine ma non una storia. Cittadella è residenziale consolidata. Villaggio Dalmazia ha un'anima di comunità. Torrion Quartara è la zona con la quota straniera più bassa della città — quasi 97% di residenti italiani.

Vendita: 10001750 €/m²
Residenti: 10.681
10.681 residenti~10,0% stranieriTangenziale SS 703
Zona 10

Porta Mortara / Bicocca / Olengo

La cerniera intelligente

La zona più popolosa di Novara è anche quella che cambia di più a seconda di dove ci si trova esattamente. Porta Mortara guarda al Centro. Bicocca guarda alla tangenziale. Olengo guarda ai campi. Tre vocazioni in un unico quartiere — e un mercato che lo riflette.

Vendita: 10001900 €/m²
Residenti: 15.297
15.297 residenti~14,0% stranieriCampus UPO Perrone
V&C

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