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Comprare Casa a Novara(15)Vendere Casa a Novara(11)Investire a Novara(11)Quartieri di Novara(11)Guide(13)Mercato Immobiliare Novara(12)Locazioni(11)Attualità

Proprietario e inquilino a Novara valutano proroga e disdetta del contratto di affitto in cedolare secca

Guide

8 ottobre 2026

Cedolare secca: proroga e disdetta del contratto a Novara, cosa comunicare

Hai un immobile in affitto a Novara con cedolare secca e il contratto sta per scadere? Prorogare, rinnovare o chiudere il rapporto comporta adempimenti fiscali precisi, che molti proprietari dimenticano. In questa guida spieghiamo in modo chiaro la differenza tra rinnovo, proroga e risoluzione, come si comunica la proroga all'Agenzia delle Entrate con il modello RLI, cosa fare in caso di disdetta e quando è possibile revocare l'opzione per tornare alla tassazione ordinaria. Vediamo anche l'impegno verso l'inquilino sulla rinuncia all'aggiornamento del canone, gli errori più frequenti a fine contratto e una checklist operativa da seguire passo dopo passo. I contenuti hanno carattere generale: termini e modelli possono cambiare, quindi prima di agire conviene sempre confrontarsi con il proprio commercialista. Un articolo pensato per i proprietari di Novara che vogliono gestire la scadenza con ordine e senza sorprese fiscali, con rimandi alle nostre guide su registrazione del contratto, disdetta e imposte sugli immobili locati.

di Victor Sponton

Coppia a Novara confronta le offerte di mutuo a tasso fisso e variabile

Comprare Casa a Novara

5 ottobre 2026

Mutuo a tasso fisso o variabile a Novara: come scegliere quello giusto

Tasso fisso o tasso variabile? È la scelta che più incide sul costo del tuo mutuo nel lungo periodo, e non esiste una risposta valida per tutti. In questa guida per chi compra casa a Novara spieghiamo come funzionano i due tipi di tasso, quali sono vantaggi e limiti di ciascuno e quali domande porsi prima di decidere: quanto è stabile il tuo reddito, quanto margine ha il bilancio familiare, per quanto tempo pensi di tenere il finanziamento. Vediamo anche come confrontare correttamente le offerte delle banche guardando il TAEG e il prospetto informativo, e perché conviene ragionare sullo scenario peggiore invece di provare a indovinare i tassi futuri. Un percorso pratico per arrivare alla proposta d'acquisto con un budget chiaro, un mutuo sostenibile nel tempo e meno sorprese quando arriva il momento di firmare davanti al notaio, sia che tu stia acquistando la tua prima casa sia che tu voglia cambiare abitazione.

di Roland Nkouka

Quartieri di Novara

24 settembre 2026

Spese condominiali in centro storico a Novara: cosa controllare prima di comprare

Nel centro storico di Novara si compra quasi sempre dentro un condominio con una storia lunga: cortili, scaloni, facciate e tetti che richiedono manutenzione continua. Le spese condominiali, in questi edifici, non sono un dettaglio amministrativo ma una voce che incide sul costo reale dell'abitare e, a volte, sulla convenienza stessa dell'acquisto. In questa guida vediamo come si compongono le spese ordinarie e straordinarie, quali documenti chiedere all'amministratore prima ancora di formalizzare una proposta (rendiconti, preventivo, verbali di assemblea, dichiarazione sullo stato dei pagamenti, regolamento), come leggere le tabelle millesimali e le tabelle speciali di ascensore e riscaldamento, e perché i verbali delle assemblee sono il documento più sottovalutato di tutti: raccontano la vita dell'edificio meglio di qualsiasi visita. Chiudiamo con le domande giuste da fare all'amministratore, il tema dei lavori già deliberati e il modo corretto di usare queste informazioni in trattativa, mettendo per iscritto chi sopporta le spese straordinarie prima del rogito.

di Roberto Iovane

Mercato Immobiliare Novara

21 settembre 2026

Come leggere un annuncio immobiliare a Novara: cosa dice il prezzo e cosa non dice

Un annuncio immobiliare è la prima informazione che ricevi su una casa ed è anche la più filtrata: mostra ciò che chi vende vuole mettere in evidenza, non necessariamente ciò che a te serve sapere. In questa guida vediamo voce per voce come si legge un annuncio a Novara: perché il prezzo pubblicato è una richiesta e non una valutazione, come interpretare da quanto tempo un immobile è online e se il prezzo è stato ritoccato, quali metri quadri vengono indicati (di norma la superficie commerciale, non quella calpestabile) e come chiedere la differenza. Traduciamo le formule più ricorrenti — da personalizzare, luminoso, comodo ai servizi, contesto tranquillo — in domande concrete da porre, e mettiamo in fila le informazioni che negli annunci mancano quasi sempre: spese condominiali, lavori deliberati, stato degli impianti, riscaldamento, conformità urbanistica e catastale, stato di occupazione. Chiudiamo con un metodo in quattro passaggi per trasformare gli annunci in un filtro efficace e arrivare alla visita con le domande giuste, e con il punto di vista di chi vende: un annuncio completo porta meno visite, ma molto più qualificate.

di Victor Sponton

Investire a Novara

17 settembre 2026

Mutuo per investimento immobiliare a Novara: come finanziare l'acquisto

Finanziare un investimento immobiliare non è come accendere un mutuo per la prima casa: cambiano la quota che la banca è disposta a erogare, le condizioni applicate, la durata massima e il trattamento fiscale dell'operazione. Chi compra un appartamento a Novara per metterlo a reddito si concentra quasi sempre sull'immobile e lascia il finanziamento come ultimo passaggio, salvo poi scoprire in istruttoria che il budget reale è diverso da quello immaginato. In questa guida vediamo come funziona la leva finanziaria applicata a un immobile da reddito, quali differenze concrete esistono rispetto al mutuo prima casa, che cosa valuta davvero la banca quando l'acquisto ha finalità di investimento e quanto capitale proprio serve mettere in conto oltre all'anticipo, tra imposte, costi del finanziamento e interventi per rendere l'appartamento affittabile. Trovi anche il criterio per capire se il mutuo sta migliorando il ritorno sul capitale investito o se lo sta erodendo, le verifiche da fare prima di firmare e gli errori più frequenti su un mercato come quello novarese, dove i prezzi d'ingresso contenuti rendono facile sottovalutare la parte finanziaria dell'operazione.

di Stefano Bisatti

Locazioni

14 settembre 2026

Registrare il contratto di affitto a Novara: come si fa, tempi e obblighi

Firmare il contratto di affitto è solo metà del lavoro: senza registrazione presso l'Agenzia delle Entrate il rapporto di locazione resta privo delle tutele che proprietario e inquilino danno per scontate. In questa guida pratica vediamo perché la registrazione è obbligatoria per quasi tutti i contratti abitativi, quali formule rientrano nell'obbligo e quale è l'eccezione delle locazioni molto brevi. Ripercorriamo poi i quattro passaggi concreti della procedura: preparare contratto, dati catastali e APE, compilare il modello RLI in autonomia o tramite un intermediario abilitato, versare le imposte dovute salvo opzione per la cedolare secca, conservare la ricevuta e comunicare la registrazione all'inquilino e all'amministratore di condominio. Trovi anche i tempi da rispettare, cosa succede se si registra in ritardo, come la cedolare secca cambia il quadro e quali comunicazioni servono più avanti per proroghe, cessioni e risoluzioni anticipate. Chiudiamo con gli errori che vediamo più spesso a Novara, dai dati catastali sbagliati alle clausole sulle spese scritte in modo troppo generico.

di Stefano Bisatti

Vendere Casa a Novara

20 agosto 2026

Vendere casa con il mutuo ancora in corso a Novara: come funziona

Avere un mutuo ancora aperto non impedisce di vendere casa: a Novara succede ogni giorno e la compravendita si chiude regolarmente davanti al notaio. Cambiano però l'organizzazione e i tempi, perché sull'immobile è iscritta un'ipoteca che va gestita e cancellata. In questa guida vediamo le tre strade possibili — l'estinzione anticipata del debito al momento del rogito, l'accollo del mutuo da parte dell'acquirente e l'accensione di un nuovo finanziamento da parte di chi compra — con i pro e i contro di ciascuna. Spieghiamo perché il conteggio estintivo è il primo documento da chiedere alla banca, ancora prima di pubblicare l'annuncio, e perché estinguere il debito non coincide automaticamente con la cancellazione dell'ipoteca dai registri immobiliari. Trovi inoltre le accortezze da inserire nel preliminare, come coordinare banca e notaio sulle date e gli errori più frequenti che rallentano o fanno saltare la vendita. Un percorso ordinato, pensato per chi vuole arrivare al rogito conoscendo in anticipo quanto resterà davvero in mano a fine operazione.

di Victor Sponton

Quartieri di Novara

3 agosto 2026

Come scegliere l'appartamento giusto nel centro storico di Novara: affaccio, piano, luce e rumore

Nel centro storico di Novara due appartamenti nello stesso palazzo possono offrire una qualità di vita molto diversa: per questo la scelta non si gioca solo sulla zona, ma sul singolo immobile. In questa guida pratica vediamo i cinque criteri da verificare sempre durante le visite: l'affaccio, con la differenza tra vista sulla via e corte interna e il valore del doppio affaccio; il piano, con il nodo dell'ascensore nei palazzi d'epoca; la luminosità reale, da valutare in orari diversi osservando gli edifici di fronte; il rumore, che in centro non è solo traffico ma anche locali serali e mercati; e infine il condominio, perché in centro si compra sempre un pezzo di palazzo, non solo un appartamento. Con una mini-checklist da portare in visita, i documenti condominiali da chiedere prima della proposta e i collegamenti alle guide su ZTL, parcheggi e case d'epoca, per scegliere con metodo e non d'impulso.

di Roberto Iovane

Mercato Immobiliare Novara

20 luglio 2026

Superficie commerciale a Novara: come si calcola e perché incide sul prezzo

Quando leggi un prezzo al metro quadro, quei metri non sono quelli che cammini in casa: sono la superficie commerciale, la misura convenzionale su cui si costruisce il valore di un immobile. Capire come si calcola è decisivo sia per chi compra sia per chi vende a Novara. In questa guida spieghiamo la differenza tra superficie commerciale, calpestabile e catastale, come incidono le pertinenze (balconi, terrazzi, cantine, giardini, box) con i coefficienti di ponderazione più diffusi, e perché le quotazioni OMI e i prezzi degli annunci si riferiscono quasi sempre alla superficie commerciale. Vedremo anche gli errori più comuni da evitare e come verificare i metri quadri prima di firmare, dalla planimetria catastale al rilievo del tecnico. Spiegheremo anche perché il peso delle pertinenze cambia tra nuove costruzioni e immobili d'epoca del centro, così da confrontare in modo onesto soluzioni diverse. Un vademecum pratico per valutare gli immobili sulla stessa base e non pagare, o svendere, per una metratura interpretata nel modo sbagliato.

di Victor Sponton

Investire a Novara

13 luglio 2026

Comprare un immobile già affittato a Novara: cosa valutare prima dell'acquisto

A Novara non è raro imbattersi in appartamenti messi in vendita con un inquilino già presente: immobili a reddito che generano un canone dal primo giorno e che, per questo, attirano chi vuole investire. L'operazione ha vantaggi concreti — nessun periodo di sfitto iniziale e, spesso, un prezzo di partenza più contenuto — ma comporta anche il subentro in un contratto già avviato, con condizioni, scadenze e obblighi che l'acquirente eredita così come sono. Prima di firmare è essenziale leggere il contratto di locazione, verificare la durata residua e l'importo del canone, controllare lo storico dei pagamenti e capire come si trasferisce il deposito cauzionale. Sul piano fiscale meritano attenzione l'agevolazione prima casa, difficilmente compatibile con un immobile occupato, e il regime del canone. In questa guida raccogliamo i controlli da fare, gli aspetti da chiarire con un professionista e i passaggi per gestire il subentro con l'inquilino dopo il rogito, così da investire con prudenza.

di Stefano Bisatti

Soggiorno open space, quadrilocale Novara Cittadella

Locazioni

9 luglio 2026

Disdetta e recesso del contratto di affitto a Novara: come funziona

Chiudere un contratto di affitto a Novara sembra semplice, ma è proprio nel momento della cessazione che nascono la maggior parte delle controversie tra proprietari e inquilini. Il primo passo è capire la differenza tra disdetta e recesso: la disdetta impedisce il rinnovo alla scadenza naturale del contratto, mentre il recesso è l’uscita anticipata. L’inquilino, in genere, può recedere in qualsiasi momento per gravi motivi con un preavviso di norma di sei mesi, o liberamente se il contratto lo prevede. Il proprietario ha invece margini più stretti: alla prima scadenza di un 4+4 può dare disdetta solo per motivi tassativi previsti dalla legge, mentre alla seconda scadenza può farlo senza motivazione. In questa guida vediamo, passo per passo, come funzionano preavvisi e comunicazioni, perché raccomandata o PEC sono indispensabili, cosa succede al deposito cauzionale e alle spese alla riconsegna, e gli errori più comuni da evitare. Con un occhio sempre rivolto alla realtà del mercato locale novarese e alla necessità, nei casi dubbi, di verificare il proprio contratto con un professionista.

di Stefano Bisatti

Quartieri di Novara

2 luglio 2026

Parcheggio e ZTL nel centro storico di Novara: come funziona per chi ci abita

Vivere nel centro storico di Novara significa anche fare i conti con una risorsa scarsa: il parcheggio. Strade strette, palazzi d'epoca spesso senza box e una zona a traffico limitato rendono la gestione dell'auto uno dei fattori che più incidono sulla quotidianità di chi abita qui. In questa guida vediamo, in modo prudente e orientato all'azione, come funziona in linea generale la ZTL, cosa possono aspettarsi i residenti in termini di permessi di sosta, e quali alternative concrete esistono: dai box di proprietà, rari e capaci di aumentare il valore dell'immobile, ai posti auto in affitto e ai parcheggi in struttura. Spieghiamo anche perché due appartamenti vicini possono avere condizioni diverse, quanto il parcheggio pesa sul valore e sull'appetibilità di una casa, e quali domande porsi prima di firmare qualsiasi documento. Un articolo pensato per chi vuole scegliere con consapevolezza tra il fascino del centro e i suoi compromessi pratici.

di Roberto Iovane

Investire a Novara

29 giugno 2026

Investire in immobili a Novara: gli errori più comuni (e come evitarli)

Investire nel mattone a Novara può dare buone soddisfazioni, ma il risultato si gioca quasi tutto nelle scelte fatte prima dell'acquisto. Molti errori che riducono il rendimento sono prevedibili: guardare solo al prezzo senza valutare la redditività reale, sottovalutare spese e costi nascosti, scegliere una zona poco coerente con il tipo di inquilino, comprare senza una strategia chiara, trascurare la gestione e i periodi di sfitto, improvvisare su fisco e contratti. In questa guida mettiamo in fila gli sbagli più frequenti che vediamo commettere a chi si avvicina all'investimento immobiliare e diamo indicazioni operative per evitarli. L'obiettivo è aiutarti ad affrontare l'acquisto con metodo, partendo da una stima realistica del rendimento e da un obiettivo ben definito. Troverai anche i collegamenti agli approfondimenti dedicati al calcolo del rendimento e alla costruzione di un portafoglio immobiliare a Novara, oltre a una sezione di domande frequenti. Niente formule magiche, ma un metodo di buon senso per investire con maggiore consapevolezza e ridurre il rischio di scelte affrettate o poco informate sul mercato locale.

di Stefano Bisatti

Locazioni

26 giugno 2026

Come scegliere l'inquilino giusto a Novara: la guida alla selezione

Affittare casa a Novara non significa accettare la prima richiesta che arriva, ma scegliere l'inquilino più affidabile tra quelli disponibili. In una città dove la domanda di affitti resta sostenuta tra pendolari, studenti universitari e famiglie, un proprietario si trova spesso a dover decidere tra più candidati per lo stesso immobile. Questa guida operativa spiega come muoversi prima della firma del contratto: quali documenti chiedere, come valutare la sostenibilità del canone rispetto al reddito, cosa è corretto domandare durante il colloquio e quali informazioni invece non vanno usate come criterio di scelta. Vedremo anche quali verifiche sono utili nel rispetto delle regole sulla privacy e quali tutele contrattuali completano una buona selezione, dal deposito cauzionale alle garanzie aggiuntive. L'obiettivo è ridurre il rischio di morosità e di contenziosi, partendo dal presupposto che la decisione più importante per un proprietario si prende sempre prima di consegnare le chiavi, non dopo. Troverai anche un elenco delle bandierine rosse più comuni a cui prestare attenzione durante la trattativa, così da arrivare alla firma del contratto con maggiore tranquillità.

di Stefano Bisatti

Mercato Immobiliare Novara

22 giugno 2026

Classe energetica e valore della casa a Novara: quanto incide davvero

La classe energetica è spesso l'ultima cosa che si guarda quando si compra o si vende casa a Novara, ma incide più di quanto si pensi sia sui costi di gestione sia sul valore di mercato. In questa guida spieghiamo cos'è la classe energetica, come si legge l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e quali informazioni cercare al suo interno, dalla lettera assegnata agli interventi consigliati dal tecnico. Vediamo poi, in modo concreto e prudente, come l'efficienza energetica agisce sul mercato novarese: non con percentuali valide ovunque, ma come fattore che differenzia immobili simili per zona e metratura, sostiene il prezzo e accorcia i tempi di vendita. Affrontiamo il confronto tra nuovo, ristrutturato e immobili da sistemare, gli interventi che incidono di più sulla classe per chi vuole migliorarla prima della vendita e cosa significa tutto questo, in pratica, sia per chi compra sia per chi vende. Una lettura operativa per orientarsi, da integrare sempre con la verifica di un tecnico abilitato e con l'analisi aggiornata del mercato locale.

di Victor Sponton

Sala da pranzo con parquet, villa a Momo

Locazioni

18 giugno 2026

Affitto a Novara: chi paga le spese tra proprietario e inquilino

Chi paga la caldaia, la tinteggiatura, l'ascensore o la manutenzione del giardino quando si affitta casa a Novara? La ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino e' una delle principali fonti di attrito nella locazione, eppure segue criteri abbastanza lineari. In questa guida pratica spieghiamo il principio di base — manutenzione ordinaria a carico dell'inquilino, straordinaria a carico del proprietario — e lo traduciamo in esempi concreti: dalle piccole riparazioni d'uso alla sostituzione degli impianti, dalle spese condominiali correnti ai lavori straordinari sull'edificio. Trovi anche uno schema riassuntivo voce per voce, il ruolo della tabella degli oneri accessori come riferimento condiviso, e i consigli pratici da inserire nel contratto — verbale di consegna, fotografie, chiarimento delle voci "grigie" — per prevenire le contestazioni piu' frequenti. Un vademecum pensato per proprietari e inquilini di Novara che vogliono partire con le idee chiare ed evitare discussioni a fine locazione. Vediamo inoltre come gestire le voci di confine piu' insidiose — caldaia, climatizzatori, giardino, danni accidentali — e cosa fare quando l'inquilino non versa gli oneri accessori che gli competono, cosi' da affrontare la locazione con regole condivise e tutele chiare per entrambe le parti.

di Stefano Bisatti

Quartieri di Novara

15 giugno 2026

Comprare una casa d'epoca in centro storico a Novara: cosa valutare

Comprare una casa d'epoca nel centro storico di Novara significa unire fascino, posizione e vivibilità a piedi, ma richiede verifiche che un appartamento recente non impone. In questa guida vediamo come capire se l'immobile è semplicemente datato o sottoposto a tutela storico-artistica, quali vincoli controllare prima della proposta (Soprintendenza, regolamento condominiale, conformità urbanistica e catastale) e dove guardare davvero sullo stato conservativo: strutture, umidità di risalita, impianti da adeguare e infissi storici. Affrontiamo anche il tema della ristrutturazione, con i suoi costi variabili e la logistica di cantiere in centro, l'efficienza energetica tipicamente più bassa di questi immobili e la gestione quotidiana tra ZTL, parcheggio e servizi a portata di mano. Una lettura operativa, senza numeri inventati, pensata per arrivare in trattativa con un budget complessivo chiaro e le domande giuste da porre a tecnico e notaio. Un approfondimento della guida sul vivere e comprare casa nel centro storico di Novara.

di Roberto Iovane

Investire a Novara

8 giugno 2026

Come calcolare il rendimento di un immobile a Novara: lordo e netto

Prima di acquistare un immobile da mettere a reddito a Novara, il rendimento è il numero che dice se l'investimento ha davvero senso. Ma quale rendimento? In questa guida pratica vediamo la differenza tra rendimento lordo e netto, con le formule per calcolarli passo per passo e un esempio illustrativo. Il lordo è una prima scrematura veloce: canone annuo diviso prezzo d'acquisto. Il netto, quello che conta davvero, sottrae tutti i costi che gravano sul proprietario — tasse sull'affitto, IMU, spese condominiali, manutenzione e mesi di sfitto — e somma al prezzo le spese d'acquisto come imposte, notaio e agenzia. Vediamo anche perché rendimento da locazione e plusvalenza sono due cose diverse da non mescolare mai, quali sono gli errori più comuni che gonfiano i conti senza che ce ne accorgiamo e perché un rendimento alto sulla carta non basta se l'immobile è poi difficile da affittare. Un approfondimento operativo, pensato per chi vuole investire a Novara partendo dai numeri giusti e con aspettative realistiche.

di Stefano Bisatti

Mercato Immobiliare Novara

4 giugno 2026

Quotazioni OMI a Novara: come leggerle e usarle per valutare un immobile

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate sono il riferimento pubblico più usato per farsi un'idea di quanto vale un immobile, ma vanno lette con metodo. In questa guida spieghiamo, passo dopo passo, come consultare i valori OMI per le diverse zone di Novara, come distinguere fasce, tipologie e stato di conservazione, e perché l'intervallo tra valore minimo e massimo non corrisponde mai al prezzo finale. Vediamo come trasformare il dato statistico in una stima realistica, considerando piano, esposizione, classe energetica, pertinenze e momento di mercato. Segnaliamo anche gli errori più comuni di chi usa l'OMI per la prima volta, come confondere la zona o prendere il valore massimo come prezzo certo. L'obiettivo è darti uno strumento concreto per orientarti prima di comprare o vendere casa a Novara, sapendo però che le quotazioni sono un punto di partenza e non sostituiscono una valutazione professionale personalizzata. Ricordiamo infine che per usi fiscali, successori o di calcolo delle imposte è sempre opportuno confrontarsi con un commercialista o un notaio.

di Victor Sponton

Locazioni

21 maggio 2026

Deposito cauzionale nell'affitto a Novara: regole, importo e restituzione

Il deposito cauzionale è la principale garanzia del proprietario, ma va richiesto e restituito con metodo. Vediamo il tetto delle tre mensilità, gli interessi dovuti all'inquilino e le regole per restituirlo a fine locazione senza finire in contenzioso.

di Stefano Bisatti

Locazioni

8 aprile 2026

Gestire un immobile in affitto a Novara: da soli o con un'agenzia?

Tra manutenzione, inquilini, scadenze e tasse, gestire un affitto richiede tempo. Quando ha senso delegare.

di Stefano Bisatti

Locazioni

7 aprile 2026

Quanto rende un affitto a Novara nel 2026: rendimenti per zona e tipologia

Rendimento lordo dal 5% all'8% in città, con punte oltre il 9% in alcune zone. I dati aggiornati zona per zona.

di Stefano Bisatti

PillarGuide

6 aprile 2026

La guida completa per comprare casa a Novara

Budget, mutuo, conformità catastale, clausole contrattuali, notai, banche e utenze post-rogito. La guida operativa di Victor&Co per comprare casa a Novara senza sorprese.

di Federico Cressati

Guide

6 aprile 2026

Interessi del mutuo: quanto puoi detrarre e come funziona davvero

Detrazione del 19% sugli interessi passivi del mutuo prima casa: limiti, requisiti e come non perdere il beneficio.

di Federico Cressati

Locazioni

5 aprile 2026

Affittare a studenti UPO a Novara: il contratto giusto e le zone migliori

L'Università del Piemonte Orientale genera una domanda costante. Come affittare a studenti senza rischi e con il contratto giusto.

di Stefano Bisatti

Quartieri di Novara

5 aprile 2026

Vignale a Novara: perché le famiglie lo scelgono (e non solo per i prezzi)

Parchi, scuole, tranquillità: il quartiere che offre qualità della vita a prezzi ancora accessibili.

di Roberto Iovane

Guide

5 aprile 2026

Come proteggere il tuo patrimonio immobiliare: fondo patrimoniale, trust e vincoli

Separazioni, debiti, contenziosi: gli strumenti legali per mettere al sicuro i tuoi immobili prima che sia troppo tardi.

di Federico Cressati

Guide

4 aprile 2026

Ereditare un immobile a Novara: cosa fare, passo per passo

Successione, accettazione, imposte, scelta tra vendere, affittare o tenere: la guida pratica per chi eredita un immobile.

di Federico Cressati

Investire a Novara

3 aprile 2026

Come gestire gli inquilini: guida pratica per i proprietari di immobili a Novara

Dal contratto alla comunicazione quotidiana: come costruire un rapporto corretto che funziona per anni.

di Stefano Bisatti

Mercato Immobiliare Novara

3 aprile 2026

Quante case si vendono a Novara: i numeri del mercato immobiliare locale

Dati sulle transazioni, tendenze e confronto con il mercato nazionale.

di Victor Sponton

Investire a Novara

3 aprile 2026

Come costruire un piccolo portafoglio immobiliare a Novara

Dal primo appartamento al secondo: la strategia per chi vuole costruire rendite passive con l'immobiliare.

di Stefano Bisatti

Mercato Immobiliare Novara

3 aprile 2026

Perché Novara è una delle città più interessanti per investire nel Nord Italia

Posizione strategica, connessioni, università, mercato ancora non saturato: il caso per Novara come destinazione d'investimento.

di Victor Sponton

Mercato Immobiliare Novara

2 aprile 2026

Nuovo o usato a Novara: dove stanno i vantaggi reali di ciascuna scelta

Il nuovo ha i suoi vantaggi, l'usato i suoi. La risposta giusta non è uguale per tutti.

di Victor Sponton

Locazioni

2 aprile 2026

Inquilino moroso a Novara: cosa fare e come proteggersi

La morosità è il rischio numero uno per chi affitta. Come prevenirla, gestirla e, se necessario, procedere allo sfratto.

di Stefano Bisatti

PillarInvestire a Novara

2 aprile 2026

Investire nell'immobiliare a Novara nel 2025: opportunità e rischi

Rendite da locazione, rivalutazione del capitale, fiscalità: cosa devi sapere prima di comprare un immobile come investimento.

di Stefano Bisatti

Investire a Novara

2 aprile 2026

Comprare un box auto a Novara come investimento: quello che devi sapere

Bassi costi, rendimenti interessanti, bassa complessità gestionale: il box auto è davvero l'investimento semplice che sembra?

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2 aprile 2026

Superbonus 110% e vendita: la tassazione sulla plusvalenza che devi conoscere

Hai usufruito del Superbonus e vuoi vendere? Dal 2024 c'è una plusvalenza tassabile. Ecco come funziona.

di Federico Cressati

Pentalocale ristrutturato San Martino Novara

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2 aprile 2026

Affitto breve e Airbnb a Novara: conviene davvero?

Novara sta scoprendo gli affitti brevi. Ma tra burocrazia, tasse e gestione, ha senso per un proprietario? I numeri reali.

di Stefano Bisatti

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2 aprile 2026

Vendere la prima casa entro 5 anni: cosa succede e come evitare problemi

Hai comprato con le agevolazioni prima casa e devi rivendere prima dei 5 anni? Le regole, le eccezioni e come tutelarti.

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1 aprile 2026

Come affittare casa a Novara: la guida completa per proprietari

Contratto, inquilino, canone, tasse: tutto quello che un proprietario deve sapere prima di mettere in affitto il suo immobile a Novara.

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1 aprile 2026

Bilocale o trilocale: quale scegliere per la prima casa a Novara

Dipende da quanto sei disposto a pagare oggi, ma anche da dove vedi la tua vita tra cinque anni.

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31 marzo 2026

Come si tratta il prezzo di un appartamento a Novara: margini, tattica e buon senso

Quanto si tratta sul mercato novarese? Quando è il momento giusto per fare un'offerta? Come si conduce la trattativa.

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31 marzo 2026

Prima casa a Novara: in quale quartiere si trova il miglior rapporto qualità-prezzo?

Centro storico, San Martino, Vignale, Sant'Agabio: quello che i prezzi non ti dicono da soli.

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31 marzo 2026

Dieci cose da controllare prima di comprare casa a Novara (e che quasi nessuno controlla)

Planimetria, conformità catastale, impianti, condominio: la due diligence che può salvarti da brutte sorprese.

di Roland Nkouka

Villa con parco a Novara Bicocca, vista aerea

Mercato Immobiliare Novara

30 marzo 2026

Come i tassi dei mutui hanno cambiato il mercato immobiliare a Novara

Dall'era dei tassi zero all'impennata del 2022-2023 e alla discesa del 2024-2025: gli effetti concreti sul mercato novarese.

di Victor Sponton

Comprare Casa a Novara

29 marzo 2026

Come scegliere l'agenzia immobiliare giusta a Novara

Non tutte le agenzie lavorano nello stesso modo. Ecco i criteri per scegliere il professionista giusto per il tuo acquisto.

di Roland Nkouka

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28 marzo 2026

Bonus ristrutturazione 2025: cosa puoi recuperare quando compri e ristrutturi a Novara

Ecobonus, sismabonus, bonus facciate: la guida aggiornata alle detrazioni fiscali per i lavori in casa.

di Federico Cressati

PillarGuide

26 marzo 2026

Cedolare secca sugli affitti: come funziona e quando conviene a Novara

Il regime fiscale sostitutivo per i proprietari che affittano: aliquote, vantaggi e quando non conviene.

di Federico Cressati

Guide

26 marzo 2026

Agevolazioni under 36 per comprare casa: cosa cambia per i giovani acquirenti a Novara

Esenzioni, bonus e condizioni: le misure pensate per aiutare i giovani ad accedere alla proprietà.

di Federico Cressati

PillarQuartieri di Novara

25 marzo 2026

Vivere nel centro storico di Novara: quello che nessuna guida ti dice

Il Duomo, corso Cavour, i portici: la vita nel cuore di Novara ha i suoi ritmi, i suoi vantaggi e le sue ombre.

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Guide

25 marzo 2026

Plusvalenza sulla vendita di casa: quando si paga e come si calcola

Non tutte le vendite immobiliari generano una tassa. Ma sapere quando scatta è fondamentale.

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Comprare Casa a Novara

24 marzo 2026

Comprare e ristrutturare a Novara: quando conviene e quando no

L'appartamento da ristrutturare ha un fascino innegabile. Ma il conto finale è sempre quello che sembra?

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23 marzo 2026

Quanto costa davvero comprare casa a Novara: la guida completa alle spese

Prezzo dell'immobile, imposte, notaio, agenzia: ecco tutti i costi reali che devi mettere in conto prima di firmare.

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23 marzo 2026

Via Corridoni, via Perazzi, via Alfieri: le vie di Novara dove il mercato si muove

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San Martino a Novara: la guida al quartiere più residenziale della città

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Vendere Casa a Novara

22 marzo 2026

La checklist dei documenti per vendere casa a Novara

Planimetria, APE, atti di provenienza, visure: tutto quello che ti servirà prima del rogito.

di Victor Sponton

Terrazzo con vasca idromassaggio, Briona

Comprare Casa a Novara

21 marzo 2026

Compro un immobile con difformità: cosa rischio e come tutelarmi

Planimetrie non aggiornate, lavori abusivi sanati o meno: quello che devi sapere prima di procedere.

di Roland Nkouka

PillarVendere Casa a Novara

21 marzo 2026

Come vendere casa a Novara senza svendere: la guida pratica

Valutazione corretta, tempistiche, presentazione: i tre pilastri per vendere al prezzo giusto.

di Victor Sponton

Vendere Casa a Novara

21 marzo 2026

Quando è il momento giusto per vendere casa a Novara

Stagionalità, tassi di interesse, domanda locale: i fattori che determinano il momento migliore per mettere in vendita.

di Victor Sponton

Vendere Casa a Novara

21 marzo 2026

Home staging: vale la pena per vendere casa a Novara?

Sistemare casa prima di venderla non significa spendere soldi a fondo perduto. Significa aumentare il valore percepito.

di Victor Sponton

Vendere Casa a Novara

20 marzo 2026

La permuta immobiliare: come funziona e quando conviene a Novara

Scambiare la propria casa con un'altra: uno strumento sottovalutato che in alcune situazioni è la soluzione migliore.

di Victor Sponton

Investire a Novara

18 marzo 2026

Investire in un monolocale a Novara per affittarlo agli studenti

Il segmento degli affitti universitari: domanda, rendimenti e cosa aspettarsi come proprietario.

di Stefano Bisatti

Mercato Immobiliare Novara

18 marzo 2026

Il mercato degli affitti a Novara nel 2025: canoni, domanda e tendenze

Chi cerca casa in affitto a Novara, chi affitta e quali sono i canoni medi zona per zona.

di Victor Sponton

Quartieri di Novara

17 marzo 2026

Il quartiere attorno alla stazione di Novara: il punto di partenza per i pendolari milanesi

Vicinanza al treno, prezzi, qualità della vita: la zona stazione spiegata a chi viene da fuori.

di Roberto Iovane

Quartieri di Novara

17 marzo 2026

Dove si costruisce a Novara: le zone di sviluppo e riqualificazione da tenere d'occhio

Nuovi interventi, recuperi di aree dismesse, progetti di riqualificazione: le trasformazioni in corso nella città.

di Roberto Iovane

Guide

17 marzo 2026

IMU a Novara: chi paga, quanto paga e come si calcola

L'imposta municipale propria sulla prima casa, sulle seconde case e sugli immobili dati in affitto.

di Federico Cressati

Mercato Immobiliare Novara

16 marzo 2026

Quanto tempo ci vuole per vendere casa a Novara: i dati reali

Dal primo annuncio al rogito: i tempi medi, le variabili che li influenzano e come ridurli.

di Victor Sponton

PillarComprare Casa a Novara

15 marzo 2026

Come funziona il mutuo per la prima casa: dalla pre-approvazione al rogito

Rata, LTV, TAEG: le banche non ti spiegheranno tutto. Noi sì.

di Roland Nkouka

Investire a Novara

15 marzo 2026

Comprare, ristrutturare e rivendere a Novara: il flipping immobiliare funziona?

L'acquisto di immobili da valorizzare per rivenderli a un prezzo più alto: opportunità e rischi nel mercato novarese.

di Stefano Bisatti

Comprare Casa a Novara

15 marzo 2026

Compromesso o rogito diretto? Quando serve il preliminare e quando puoi farne a meno

Non sempre il compromesso è obbligatorio. Ma in molti casi è la scelta più intelligente.

di Roland Nkouka

Soggiorno appartamento in affitto, Novara

Investire a Novara

14 marzo 2026

Quale contratto di affitto scegliere a Novara: 4+4, canone concordato, transitorio

La scelta del contratto giusto fa la differenza su tasse, flessibilità e protezione del proprietario.

di Stefano Bisatti

PillarMercato Immobiliare Novara

13 marzo 2026

Prezzi per quartiere a Novara nel 2025: il confronto aggiornato

Da Sant'Agabio al centro storico: la mappa dei prezzi al metro quadro nelle diverse zone di Novara.

di Victor Sponton

Cucina color salvia, quadrilocale Novara

Vendere Casa a Novara

12 marzo 2026

Mettere in affitto invece di vendere: ha senso nella Novara di oggi?

Quando non sei sicuro di voler vendere, l'affitto può essere una soluzione intermedia. Ma ha i suoi rischi.

di Victor Sponton

Vendere Casa a Novara

11 marzo 2026

Ereditare e vendere: come gestire una compravendita da successione a Novara

La successione aggiunge complessità a ogni trattativa. Ma con il giusto ordine di passi, si gestisce.

di Victor Sponton

Guide

11 marzo 2026

Comprare casa in due: cointestazione, quote e implicazioni fiscali

Quando si acquista con il partner o un familiare, la struttura della proprietà conta. Ecco perché.

di Federico Cressati

Comprare Casa a Novara

11 marzo 2026

La proposta di acquisto: cos'è, come funziona e cosa rischi se non la leggi bene

Firmare una proposta di acquisto è un impegno legalmente vincolante. Ecco cosa controllare prima di mettere la firma.

di Roland Nkouka

Comprare Casa a Novara

10 marzo 2026

Cosa chiedere durante la visita di un appartamento a Novara

Le domande giuste da fare all'agente o al proprietario per non scoprire i problemi solo dopo il rogito.

di Roland Nkouka

Comprare Casa a Novara

10 marzo 2026

Prima casa a Novara: tutti i requisiti e le agevolazioni fiscali che non devi perdere

Residenza, tempi, redditi: capire se hai diritto alle agevolazioni prima casa prima di firmare può farti risparmiare migliaia di euro.

di Roland Nkouka

PillarComprare Casa a Novara

10 marzo 2026

Novara invece di Milano: perché sempre più pendolari scelgono di comprare qui

Treno, costo della vita, qualità dell'abitare: i numeri e le storie di chi ha scelto Novara.

di Roland Nkouka

Quartieri di Novara

9 marzo 2026

Novara o Treviglio: dove conviene comprare per chi lavora a Milano

Due mercati diversi per lo stesso profilo di acquirente. Un confronto onesto.

di Roberto Iovane

PillarMercato Immobiliare Novara

8 marzo 2026

Il mercato immobiliare di Novara nel 2025: prezzi, domanda e tendenze

Un'analisi concreta basata sulle transazioni reali: cosa sta succedendo al mercato novarese.

di Victor Sponton

Vendere Casa a Novara

8 marzo 2026

Vendere casa durante una separazione: come gestire una delle situazioni più difficili

Quando due proprietari non vogliono più la stessa cosa, l'immobile diventa il nodo più complesso da sciogliere.

di Victor Sponton

Vendere Casa a Novara

8 marzo 2026

Come viene valutata la tua casa a Novara: quello che i portali online non ti dicono

Il valore stimato da un algoritmo e il prezzo di vendita reale sono due cose molto diverse.

di Victor Sponton

Vendere Casa a Novara

7 marzo 2026

Vendere casa da soli o con un'agenzia? La risposta onesta

La provvigione che paghi a un agente ha un costo. Ma ha anche un valore. Ecco come valutarlo.

di Victor Sponton