IMU a Novara: chi paga, quanto paga e come si calcola
L'imposta municipale propria sulla prima casa, sulle seconde case e sugli immobili dati in affitto.
L'IMU (Imposta Municipale Propria) è un'imposta locale che colpisce il possesso di immobili.
Prima casa: esenzione IMU
L'abitazione principale (la casa dove risiedi e hai la dimora abituale) è esente dall'IMU, tranne che per le abitazioni di lusso (categorie catastali A/1, A/8 e A/9).
Seconde case e immobili dati in affitto
Su tutti gli altri immobili, l'IMU si paga. L'aliquota di base è lo 0,76% del valore catastale rivalutato.
Il valore catastale si calcola moltiplicando la rendita catastale per il coefficiente 160 e per il rivalutatore dell'1,05.
Esempio pratico
Per un appartamento con rendita catastale di 600 euro: 600 × 1,05 × 160 = 100.800 euro di base imponibile. Con aliquota 0,76%: circa 766 euro annui di IMU.
Come e quando si paga
L'IMU si paga in due rate: un acconto entro il 16 giugno e il saldo entro il 16 dicembre. Si paga con modello F24.
Gli immobili affittati a canone concordato
Se affitti il tuo immobile con contratto a canone concordato registrato, il Comune di Novara applica una riduzione IMU del 25%.
Victor&Co
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Victor & Co Real Estate — Agenzia immobiliare a Novara e Milano. Vendita, affitto e valutazione immobili.