Gestire un immobile in affitto a Novara: da soli o con un'agenzia?
Tra manutenzione, inquilini, scadenze e tasse, gestire un affitto richiede tempo. Quando ha senso delegare.
Cosa significa gestire un affitto
Gestire un immobile in affitto non è solo incassare il canone. Significa: trovare e selezionare l'inquilino, redigere il contratto, registrarlo all'Agenzia delle Entrate, gestire manutenzioni ordinarie e straordinarie, monitorare i pagamenti, adempiere agli obblighi fiscali, gestire il rinnovo o la risoluzione del contratto.
Se hai un solo immobile e vivi a Novara, puoi farcela da solo. Se hai più immobili, vivi altrove, o semplicemente non vuoi pensarci, un servizio di property management diventa un investimento, non un costo.
Quanto costa la gestione professionale
Il costo di un servizio di property management si aggira tra il 5% e il 10% del canone annuo. Su un affitto da 600 €/mese, parliamo di 30-60 €/mese. In cambio, il proprietario non deve occuparsi di nulla: dal primo annuncio all'ultimo giorno di contratto.
Il servizio Victor&Co per proprietari
Victor&Co offre un servizio completo di gestione locativa: valutazione canone, marketing dell'immobile, selezione inquilino con screening approfondito, redazione e registrazione contratto, gestione manutenzioni e emergenze, monitoraggio pagamenti e solleciti, adempimenti fiscali e rinnovi. Contattaci per saperne di più.
Consulente Immobiliare· Victor & Co — Investimenti e locazioni
Consulente immobiliare Victor & Co specializzato in immobili a reddito e locazioni: rendimenti per zona, scelta dell'inquilino, contratti e gestione. Scrive per chi investe o affitta a Novara.