Come vendere casa a Novara senza svendere: la guida pratica

Vendere casa non è un evento che capita spesso nella vita di una persona. Eppure molti proprietari affrontano questo processo con la stessa casualità con cui compererebbero un elettrodomestico.

Il prezzo: il primo grande errore

Il prezzo di partenza è la decisione più importante. Mettere un prezzo troppo alto non ti fa vendere di più: ti fa aspettare di più, e poi finire con offerte più basse di quelle che avresti avuto con un prezzo corretto fin dall'inizio.

Un immobile che resta sul mercato più di 60-90 giorni inizia ad accumulare quello che i professionisti del settore chiamano 'stigma da esposizione': chi lo vede sa che è lì da tempo.

La presentazione: quanto conta

Un appartamento pulito, ordinato, luminoso si vende più in fretta e a un prezzo migliore. Non è necessario ristrutturare: basta riordinare, pulire a fondo, togliere i mobili in eccesso, sistemare le piccole imperfezioni visibili.

Le fotografie sono la prima impressione: il 90% di chi cerca casa oggi inizia su portali online. Fotografie professionali non sono un lusso – sono un investimento.

Il tempo: il nemico delle vendite affrettate

Se puoi permetterti di non avere fretta, hai più potere contrattuale. Se devi vendere in tempi rapidi, è importante esserlo sin dall'inizio nella strategia di prezzo.