Il mercato immobiliare piemontese ha chiuso il primo semestre 2025 con 34.216 abitazioni vendute, segnando un +12,9% rispetto al 2024. I dati dell'Agenzia delle Entrate elaborati da Fiaip Piemonte confermano una ripresa diffusa, con la nostra provincia di Novara che registra +12,6% in città (808 vendite) e +15,2% nel resto del territorio (2.042 transazioni), per un totale di 2.850 compravendite.
La crescita novarese si inserisce in un quadro regionale positivo, dove tutti i capoluoghi crescono tranne Asti (-3%). Biella guida con +16,6%, seguita da Alessandria (+15,4%), Cuneo (+15,2%) e Verbania (+15,1%). Torino, la maggiore piazza regionale, segna +11,7% con quasi 8.000 case vendute nel solo capoluogo.
Il presidente di Fiaip Piemonte, Marco Pusceddu, spiega la ripresa con "una rinnovata fiducia nel mattone, favorita dal calo dei tassi sui mutui" e il recupero della "domanda rimasta bloccata negli ultimi due anni". Una lettura che trova riscontro anche nel novarese, dove l'aumento è definito "significativo, soprattutto dopo la chiusura negativa del 2024".
Interessante il caso Biella, dove l'80% dei compratori arriva dall'estero: tedeschi, francesi, olandesi cercano seconde case a prezzi tra i più bassi del Nord Italia (case a schiera di paese tra 20-30mila euro). Un fenomeno che a Novara non si replica con queste proporzioni, ma che indica come il Piemonte stia intercettando domanda internazionale.
Per chi vive o investe nella nostra provincia, i numeri confermano un mercato in movimento dopo due anni difficili. Il dato del +14,5% provinciale suggerisce che la ripresa tocca sia il capoluogo che i comuni limitrofi, probabilmente trainata dal miglioramento delle condizioni creditizie. Resta da vedere se questa crescita si manterrà sostenibile nel secondo semestre, senza tensioni eccessive sui prezzi.